眼下正在改頭換面的世貿商業廣場，占據寧波最繁華的天一商圈，原來一二層是嘈雜的大賣場，六七層以上的寫字樓全部空置。年初，樓宇經營方略調整為以影視文化產業為龍頭的黃金地段生活消費廣場。很快，一批重復的低端業態被調出去，換進了有13個豪華放映廳的UME影院；如今，與之配套的餐飲、娛樂、商店等高端商業形態招商工作也在有條不紊的進行中。
相信不久，再逛天一商圈，寧波市民會覺得世貿中心變得更“有腔調”了——寧波首家擁有4D影廳的寧波頤高UME國際影城早已擁有了成千上萬的粉絲，知名餐飲連鎖全新入駐，商業形態煥然一新。
讓這座30幾年高齡的樓宇煥然一新的，是寧波頤高。總裁樂秀國指著即將嶄新登場的世貿商業廣場說：此前的世貿中心商業部分，分租的業主有512戶，經營業態落后，黃金地段沒有產出黃金效益。如今，外立面裝修、承租戶返租倒包，引進新業態，同一座樓宇，經濟效益比過去增加了好幾倍。
不光是世貿廣場，如今在海曙區，像富茂大廈、亞細亞大樓等黃金地段的樓宇都在變臉。這些變化的背后，是海曙區新年伊始啟動的樓宇改造行動。
“樓宇改造，難度大過新造一座樓，政府服務大有可為。”海曙區江廈街道副主任李博古這段時間的主要工作就是“跑樓”，為轄區改造中的樓宇提供各種服務：業主分散，改造意見怎么統一；消防、電梯、停車等配套設施改造，需要各種審批。
頤高世貿廣場的成功改造與華麗變身，為推動海曙區舊樓改造提升項目帶來一股動力，同時也為寧波市樓宇經濟帶來全新的商機。
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